某某住宅小區工程施工組織設計(魯班獎)

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施工現場概況(共194頁)

本工程合同要求工期609 天;質量為“北京市結構長城杯”、“北京市竣工長城杯”、“魯班獎”;場容為北京市安全文明標桿工地。針對這三個目標,我們必須做好施工部署。

本工程位于某區某花園東區,小區內面積大、場地平整、有五家施工單位同時施工,東臨建工一建施工的7 號、8 號樓,西臨住總六建施工的3 號、4 號樓,北臨馬路,南側為施工用臨設空地,場區內均為在施工程,場區平面規劃應既考慮便于施工,又協調好周圍關系,布局科學合理。施工用水、用電情況良好,能滿足施工要求。

2.6 工程重點及難點

1.本工程是為高校老師建的住宅工程,質量要求高,樹立“精品意識”,堅持科指導施工,“樣板引路”,以“過程精品”確?!肮こ叹贰?,交給老師滿意的鑰匙,是本工程的重點。

2.本工程底板為大體積混凝土,確保大體積混凝土施工質量是工程的重點, 也是施工的難點。

3.?防水工程一向是建筑工程的關鍵,確保地下室、廁浴間、屋面不滲漏是本工程的關鍵工序。

4.?本工程地上部分均為現場攪拌混凝土,現場攪拌混凝土后臺計量與現場澆筑等是保證工程結構質量的重點,應加強施工過程控制。

5.為確保結構長城杯,模板工程是關鍵,本工程從地下室就開始使用大鋼模板。

6.外墻內保溫采用55mm 厚ZL 聚苯顆粒保溫漿料,施工中嚴格執行施工工藝,能有效地防止墻面裝修裂縫。

7.外檐涂料為小區整體設計,設計主題為“藍天白云下的一片彩虹”,四層以下為棕色真石漆,四層以上為彈性涂料,涂料為弧線,樓與樓的弧線要交圈,形成整體;三種顏色交線均為弧線,施工前需精確計算各樓弧線控制標高,施工質量標準要求高,施工難度大,確保涂料施工質量直接關系到小區的整體效果,因此將它列為裝修施工的重點,優選涂料,優選施工隊伍。

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